Q.これから物件を買うのですが、相談に乗ってもらえますか？
A.もちろん可能です。収益物件の購入の場合、想定賃料や維持費を加味して利回り計算を行いますので、賃貸管理と合わせて考える必要があります。賃料査定も含め、早い段階でご相談いただくことで、管理がスムーズに実施できます。
Q.売却を考えているのですが、売却の提案もしてくれますか？
A.もちろん可能です。物件の状況により、出口戦略が異なりますので、弊社の売買事業部やグループ会社と協力し、どのようにすればよい条件で売れるのか、どういった売却活動をすれば高く売れるのかをご提案させていただきます。
Q.ローン返済が残っていますが売却できますか？
A.売却はローンの残額に関わらず可能です。但し、売却の際は金融機関の抵当権抹消の必要がありますので、ローンを一括返済することになります。売却金額がローン残額を下回ると、その差額をオーナー様にて一括清算することになりますので注意が必要です。
Q.相続の手続きも依頼できますか？
A.相続に関するご相談は、弊社のコンサルタントと顧問税理士にて行います。相続発生後のお手続きも同様に顧問税理士にご依頼いただくことが可能です。